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2021-03-03 20:25 来源:糗事百科

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  百度据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。在待遇上,也开出了有竞争力的价码,比如杰出人才年薪200万元,安家费、住房,实行一事一议;领军人才年薪100万元,安家费100万元,给予175平方米产权住房1套,科研经费最高1000万元;拔尖人才年薪在30万元60万元不等,其中省部级及以上拔尖人才,学校给予产权住房,学科优秀拔尖人才则可以享受按市场价八折优惠购房等。

记者春节前走访上地地区时,一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。公告显示,于2017年,合景泰富的物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约亿元、亿元、亿元及亿元。

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  首都功能核心区以外中心城区的“负面清单”包括限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为大型商务办公项目;限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场;限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构;限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。覆盖3条轨交线路距离15分钟车程绿地位于周浦板块东部,距离轨交1周站步行约公里,能称得上是“准地铁房”,往北有轨交1站,约公里。

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  功能核心区以外的中心城区四环路以内各类用地限转商品住宅而在首都功能核心区以外的中心城区,则把主要目标放在疏解非首都功能,完善配套设施,保障和服务首都功能的优化提升。

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主题公园、特色小镇争打“电影牌”

2021-03-03 09:48    来源: 国际商报     孟妮
百度 B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

  原标题:主题公园、特色小镇争打“电影牌”

  电影正成为越来越多主题公园、特色小镇的新标签。当电影遇上旅游,会碰撞出什么火花?在近日举行的第七届北京国际电影节上,万达影视、香港国艺娱乐、国奥文化、南京21世纪投资集团等业内大咖分享了各自的心路历程。

  作为中国电影业的巨头,万达在电影主题公园建设方面也走在全国前列。万达影视传媒有限公司副总经理贾燕江表示,正在青岛黄岛建设中的东方影都是万达在电影业的又一重大布局。该项目斥资500亿元,占地500万平方米,集电影和旅游于一体,将于明年8月开业,目前已建成摄影棚15个、制景车间11个,今年将再开15个摄影棚和23个制景车间。今年以来,《环太平洋2》已在此拍摄完成,万达参与投资的《流浪地球》正在搭景。

  贾燕江介绍说,东方影都除了是一个影视“巨无霸”,更是一个商业社区,里面有万达Mall、秀场、大剧院,以及游艇区、酒店、酒吧街、国际医院和国际学校。“万达做东方影都,实际上是以此来带动周边文化旅游产业的发展。”

  贾燕江表示,青岛市政府和万达计划在5年内拿出50亿元,给在东方影都拍摄、制作的影片返还40%的制作成本,这对中国乃至全球的电影公司来说都很有吸引力。

  将影视与旅游的完美结合的不止万达。在做影视城之前,香港国艺娱乐文化集团的主业是电影投资和艺人经纪。该公司副主席洗耀广表示,在此之前,他们发现,南方没有一个完整的做影视产业的项目,于是在佛山西樵山开发了国艺影视城项目,以“电影+旅游”为特色,占地1100亩。“我们的目标是立足广东,做南方最大的影视产业链。目前,影视基地已做好,现在在做配套,包括宾馆、道具、群演、服装等。剧组一过来,我们就能提供一条龙服务。广东省政府和佛山市政府共同出资50亿元,计划将佛山打造为‘广莱坞’。这也是一个很好的机会。”

  洗耀广介绍说,在影视城的基础上,他们也在做旅游开发。广东是全国最大的旅游客源地之一,但当地好玩的地方不是很多,一到周末节假日都很拥挤。现在广东很多城市的汽车保有量达到了100万辆,自驾游客越来越多,这是一个很大的潜力群体。

  看到这块大蛋糕的还有南京21世纪投资集团。4年前,南京21世纪投资集团也开始介入主题公园领域,在秦皇岛投资100亿元建设魔法魔幻主题公园项目,该项目预计将于2019年开业。

  谈及该项目,南京21世纪投资集团董事长许尚龙认为,目前,我国的主题公园发展如火如荼,全国至少有300家在朝着主题公园方向推动,有国内的,也有国外的。二者最大的区别是,国外的主题公园大多是有故事、有主题的。“因此,我们在做秦皇岛魔法魔幻城时,首先引进了成套的国外系列小说的版权,在国内以及日本、韩国、越南等地同步出版,还发行了漫画,也在做游戏和电影的开发等。”许尚龙介绍道,正如其名,该项目以魔法、魔幻为特色,所有的情节和场景都源自书中故事。“我们计划在5年内做10个室外主题公园。而根据游戏、动漫等,我们已在南京的购物中心建立了首家室内主题公园,反响很好。未来5年内,我们将建300家这样的室内主题公园。”

  除了主题公园,近几年,小镇经济日益兴起,而围绕电影主题的小镇也有几十家,但不容忽视的是,现在电影小镇存在一窝蜂的现象,缺乏规划,缺乏精准的定位。

  对此,国奥(北京)文化产业投资有限公司相关负责人表示,自国家提出特色小镇发展理念以来,很多地方都在探寻发展之策。“特色小镇并不是一个行政区域,而是一个全产业链的平台。”做以影视为主题的特色小镇,要考虑三个问题:一要从顶层设计入手,在突出特色的同时还要接地气;二要打造生态产业链,做一个有投资吸引力的中心,这对全产业链发展都很重要,国奥在怀柔至少要做五只产业基金;三要打造品牌运营的核心,把运营移到前端,这需要相关政府部门的支持。

  谈及如何建设电影小镇,上述负责人建议:“一是要做一个有故事的品牌,而故事的核心是要有文化,我们做奥运会尤其是残奥会最大的感受就是,要进行价值观念的传递。做影视产业街区也是如此。二是要有号召力的龙头项目。三要有影响力的IP项目。北京是文化高地,我们正与一些影视院校合作,发掘有影响力的影视IP。中国现在有很多综合性剧场,但缺少可以承载文化旅游、影视的主题剧场。影视剧的全面剧院化和舞台化有很大的市场机会。”

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(责任编辑: 邵希炜 )

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